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Una estructura de inversión patrimonial que permite separar la titularidad del uso. El inversor adquiere activos con descuentos significativos mientras garantiza el bienestar del transmitente.
La nuda propiedad es una figura jurídica que permite separar la titularidad legal de un inmueble de su uso y disfrute.
El nudo propietario adquiere la propiedad, mientras que el usufructuario conserva el derecho a vivir en el inmueble o beneficiarse de él durante el periodo acordado.
Esta separación permite estructurar operaciones patrimoniales donde ambas partes obtienen valor desde lógicas distintas y perfectamente complementarias.
Inversión directa de alto descuento
Es la modalidad predilecta para inversores patrimoniales. El inversor abona la totalidad del precio pactado al inicio, obteniendo el mayor descuento posible sobre el valor de mercado.
Estructura flexible y progresiva
El inversor realiza un pago inicial y se compromete a pagar una renta mensual al usufructuario, permitiendo acceder a activos con un capital inicial significativamente menor.
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En Rentalias, entendemos la nuda propiedad como un puente entre el inversor que busca seguridad y las personas mayores que desean liquidez para disfrutar de su jubilación sin abandonar su hogar.
Un marco jurídico claro para garantizar la armonía entre el inversor y el usufructuario.
Adquisición de activos con descuento sobre el valor de mercado al separar la titularidad del usufructo.
Consolidación patrimonial diseñada para horizontes de inversión estables y baja rotación.
Reducción de la volatilidad al eliminar la dependencia de rentas por alquiler o gestión de inquilinos.
Seguridad jurídica garantizada mediante escritura pública e inscripción registral.
Evaluación técnica y de valor de mercado del activo, analizando su potencial teniendo en cuenta la edad del usufructuario y la revalorización patrimonial.
El Derecho de Usufructo asegura el blindaje del uso y disfrute, garantizando la seguridad jurídica del transmitente en todo momento.
Diseño financiero de la operación a medida, optimizando el capital inicial y asegurando la liquidez futura bajo un marco de total transparencia.
Escritura pública ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad para otorgar la máxima garantía jurídica a la adquisición.
Acceda a oportunidades exclusivas de nuda propiedad con descuentos de hasta el 60%. Un consultor senior le ayudará a configurar su mejor estrategia de inversión.
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